Arvutusmeetod: Kohamäära ruutmeeter

Kohamäära päevaruutmeeter arvutusmeetodi kasutamisel arvesta nii lepingu kohamäära kui ka elamispinna ruutmeetreid ning sees elatud päevi.

Näidisarvutus, kus korterid 1A ja 1B on 23 ruutmeetrit, korterid 2A ja 2B on suuremad, 26 ruutmeetrit

  

Arvutusperioodil (kommunaalkulud) korteris 1B Seeber elas ainult kuu esimese poole.

Korteris 2A on Benner endale võtnud mõlemad kohad pooleks kuuks elamiseks, korteris 2B elas Suurpeni üksinda kahekohalises toas terve kuu

500 eurone kulu jaotub aprillis elanike vahel järgmiselt, üürnikele läheb tasumiseks summa 389.71, ülejäänud kulu jääb Üliõpilasküla kanda.

Arvutuskäik: Iga lepingu kohta arvuatatakse tema kohamäära ruutmeeter mis arvestab seda, kas üürnik on võtnud terve toa endale, kohamäära 2.0 või ei ole ja need kohamäära ruutmeetrid summeeritakse kokku.

Seejärel arvutatakse Ruutmeetri ühik, ehk kulusumma 500 EUR jagatakse kohamäära ruutmeetrite summaga 85

Lepingule summa arvutamisel arvestatakse lepingupõhiselt ka sees elatud päevi

Seeber, kes elas ainult pool kuud maksab ainult 15 päeva eest, tema toanaaber Päärman kes elas terve kuu maksab 30 päeva eest ja Seeberi teist poolt kuud kinni ei maksa, see jääb ühiselamu kanda

Bennen, kes elas kohamääraga 2.0 pool kuud maksab sama palju kui Suurpeni, kes elas üksinda terve kuu kahetoalises toas kohamäära 1.0. Benneni teise pool kuud ja Suupeni toas teise puuduva koha eest jäävad kulud Ühiselamu kanda.

Juhul, kui korteris olevatele lepingutele on tehtud lõpparveid, lahutatakse lõpparvete osa korteri summast maha. Samuti jälgib arvutus nn. "15 päeva reeglit", kui üürnik lahkub toest enne kuu 15-ndat kuupäeva arvutatakse poole kuu summa ja ei arvestata täpset lepingu kehtib kuni kuupäeva.