Arvutusmeetodid: Kohamäära päevaruutmeeter

Kohamäära päevaruutmeeter arvutusmeetodi kasutamisel arvestatakse lepingu kohamäära ,elamispinna ruutmeetreid ja sees elatud päevi.

Näidisarvutus, kus korterid 1A ja 1B on 23 ruutmeetrit, korterid 2A ja 2B on suuremad, 26 ruutmeetrit

Arvutusperioodil (kommunaalkulud) korteris 1B Seeber elas ainult kuu esimese poole.

Korteris 2A on Benner endale võtnud mõlemad kohad pooleks kuuks elamiseks, korteris 2B elas Suurpeni üksinda kahekohalises toas terve kuu

500 eurone kulu jaotub aprillis elanike vahel järgmiselt.

Arvutuskäik: Iga lepingu kohta arvutatakse tema kohamäära ruutmeeter mis arvestab seda, kas üürnik on võtnud terve toa endale, kohamäära 2.0 või ei ole ja need kohamäära ruutmeetrid summeeritakse kokku ja arvutatakse ka üürnike sees elatud päevade arv kokku 150

Edasi arvutatakse kohamäära päevaruutmeetri päevaühik, kus sumeeritakse iga lepingu kohta päevade arv ruudus * kohamäära ruutmeetreid lepingu kohta jagatud üürnike see elatud päev kokku

Saadakse päevaühik 341.25

Lepingule minev summa arvutatakse nii, et iga lepingu päevaühik korrutatakse kulusummaga ja jagatakse summaarse päevaühikuga

See arvutusmeetod "karistab" kollektiivselt neid elanikke, kes korteritesse elama jäävad.


Kohamäära päevaruutmeeter ver.2 töötab alates KAMPUS ver 3.8.9.0 ning samasuguse tubade ja lepingute sisu järgi tuleb arvutus selline

Arvutuskäigus päevaühiku arvutamine toimub meetodil kus summeeritakse iga lepingu kohta päevade arv * kohamäära ruutmeetreid lepingu kohta jagatud üürnike sees elatud päev kord kohamäära ruutmeetrite arv kokku

Saadakse päevaühik 1126.25

Lepingule minev summa arvutatakse nii, et iga lepingu päevaühik korrutatakse kulusummaga ja jagatakse summaarse päevaühikuga

ver. 2 meetod jagab äraminejate kulud proportsionaalsemalt ja ei pane allesjäänutele nii suuri kohustusi.

Kui tavaversiooni puhul toas 1B, Seeber, kes lahkus poole kuue pealt maksab veerandi ja allesjääjad maksavad nagu topelt tema osa eest

Seeber 25.27 ja tema terve kuu sees elanud toakaaslane Päärman 101.10

siis ver2 puhul on see vahe ühekordne, ehk Seeber maksab poole sellest, mis ülejäänud

Seeber 43.40 ja  tema kuu sees elanud toakaaslane Päärman 86.79

Juhul kui korteri lepingutele on tehtud lõpparveid, võetakse lõpparvete summa arve summast maha arvestades proportsionaalselt korteris elatud päevi.