reede, 27. detsember 2019

Kohataotluse esitamisel ülikoolide nimekirjas esimese seadmine

Alates KAMPUS versioonist 3.8.3.0 on võimalik seadistada, milline ülikool on rippmenüüs esimene, kui üürnik esitab kohataotlust.

Selleks tuleb seadistada süsteemne parameeter DAFAULT_UNIVERSITY_ID


Vastava ülikooli numbri leiab Administraatori vaates menüüst Mitmekeelsed loendid -> Ülikoolid

Kohataotluse esitamisel, vastav ülikool on nüüd kohe nimekirja tipus




pühapäev, 15. detsember 2019

Lepingu tagatisraha tasumise märkimise logikirje nr. 83 sisu tähendus

See logikirje tekitatakse automaattöö tegemise käigus

@arvesumma - arvete kogusumma lepingul
@depatasu - näitab kui palju on tagatisraha sisaldvaid arveid kokku tasutud sellel lepingul ( korrutatud läbi -1 ga)
@deparveid - tagatisraha summa lepingu arvetel
@kandeid - kui palju on tehtud tagatisraha pealekandeid lepingule
@leptagat - lepingule ette nähtud tagatisraha
@ltasutud - lepingul juba tasutud tagatisraha summa
@tasutud=@depatasu-@arvesumma+@deparveid+@kandeid

Tagatisraha märkimine toimub siis kui
IF (@ltasutud <> @tasutud) AND (@deparveid >= 0.0) AND @tasutud > 0.0 AND @negtagastus IS NULL

@negtagastus on arve kuupäev, millega tehti viimane tagatisraha tagastus (arvel on negatiivne tagatisraha summa). Selline arve peab olema tehtud vähemalt süsteemse parameetriga DEPOSIT_CHECK_RETURN_DELAY_DAYS määratud päevi tagasi.


ja tagatisraha tasutud summat ja tasumise kuupäeva muudetakse

UPDATE DBO.[CONTRACTS] SET GUARANTEE_MONEY_PAID = @tasutud, [GUARANTEE_PAYMENT_DATE] = CASE WHEN @leptagat = @tasutud THEN @paev ELSE NULL END WHERE CONTRACTS.ID=@leping                                               

esmaspäev, 23. september 2019

Lepingu tagatisraha tasumise jälgimise peatamine

Alates KAMPUS versioonist 3.8.0.0 on võimalik peatada lepingul tagatisraha tasumise jälgimine.
Seda võib vaja minna juhtudel, kui näiteks on tekkinud tagatisraha ülemaksmise juhtum või on tõrked raamatupidamissüsteemis

Administraatori vaates vaida menüüst Andmete eksport ja klikkida nupule Tagatisraha arvestuseta lepingud




Uue lepingu lisamiseks sisestada lepingu number ja klikkida nupule Lisa. Eemaldamiseks vastava rea kohal klikkida eemaldamise "X" ikoonile


 Lepingu vaates on sellistel lepingutel tagatisraha tasumise koht vormil kollane


Logitakse need operatsooonid kui: 87-lepingu lisamine nimekirja ja 86-nimekirjast eemaldamine

kolmapäev, 24. juuli 2019

Tagatisraha ülemaksmine

Mitme lepingu puhul üürnikul võin tekkida "tagatisraha ülemaksmise" tõrge, kui näiteks üürniku kolimisel eelmisest erineva tagatisrahaga korterisse võib süsteemis tekkida olukord, kus lepingule türitatakse märkida tasutuks rohkem tagatisraha, kui lepingul ette nähtud

Administraator -> Andmete eksport menüüst võib leida sellise märke


Veateade sisaldab järgmist infosõnumit

KAMPUS_LEPINGUD=>29723|LT=140.00/TAT=0.00/KA=225.00/AS=15.00/DA=15.00/TTK=225.00

Kus

LEPINGUD=>29723 - lepingu number
LT=140.00 - Lepingule ettenähtud tagatisraha, selle summa leiab lepingu vaatest




TAT=0.0 - Kui palju on selle lepingul tagatisraha sisaldavaid arveid tasutud. Selle summa võib leida
lepingu arvete bilansist, juhul kui tagatisraha teenus on ainult Tagatisraha arvetel


Täpsemalt saab vaadata lepingu arvete vaates, klikkides Teenused arvetel nupule ja seejärele TeenuseId tulbas teenuse koodi peale ja vaadata nende arvete laekumisi




KA=225.00 - kui palju on sellele lepingule üürniku teistelt arvetelt tehtud tagatisraha ülekandeid. Selle saab teada lepingu vaates klikkida nupule Lepingu tagatisraha ja seejärel tekkinud vormil Üürniku tagatisraha ja tekkinud tabelis filtreerida operatsooni nr. 49 järgi ja vaadata neid ridu, kus Uus väärtus tulbas on lepingu number <- märgist vasakul pool


AS=15.00 - kui palju on sellele lepingul nende arvete summa, kus ka tagatisraha teenus sees on.
DA=15.00 - kui palju on sellel lepingul tagatisraha teenuste summa väljastatud arvetel

AS on siis nende arvete kogusumma, kus tagatsraha teenuse rida ka sees on ja DA tagatisraha teenuse summa nendel arvetel.


TTK=225.00 on see summa mis süsteem tahab märkida antud lepingule tasutud tagatisraha summaks.
Kui TTK on suurem kui LT siis süsteemi piirang seda operatsiooni teha ei luba

TTK arvutatakse:

TTK =  ( kui TAT <= DA siis TAT vastasel juhul DA)  + KA

Antud näite puhul TTK = 0.00+225.00 ehk üritab märkida tasutud tagatisraha summaks 225.00 aga lepingul nõutud tagatisraha summa on 140.00

LT=140.00
TAT=0.00
KA=225.00
AS=15.00
DA=15.00
TTK=225.00

Kust viga tekib, selleks tuleb järgida üürniku lepingute sõlmimist ja tagatisrahade tasumist


Kõigepealt tehti leping 20549, millele tehti tagatisraha arve 75 EUR summas ja mille üürnik tasus

Järgmisena üürnik kolis, tehti uus leping 27694, kuna selles toas oli tagatisraha kõrgem, siis tehti üürnikule lisaarve 25 EUR ja eelmiselt lepingult (20549) kanti juba olemasolev tagatisraha 75 EUR sellele lepingule peal. Üürnik maksis arve 25 EUR ära. üürnikul nüüd tagatisraha kokku tasutud 100 EUR

Järgmisena üürnik kolis, tehti leping 29724, kuna selles toas oli taas tagatisraha kõrgem, siis tehti jällegi arve 25 EUR peal, mille ka üürnik ära tasus, üürnikul tasutud tagatisraha nüüd 125 EUR

Siis tegi üürnik omakorda veel kolimise, leping 29723, kuna selles toas oli taas tagatisraha kõrgem, tehti lisaarve 15 EUR.

Tagatisrahade ülekandmisega läks nüüd protseduur valesti.


Tagatisraha kanded peavad jälgima sama rada, mismoodi tehti lepinguid, ehk kandma tagatisraha kõigepealt üle lepingule 29724 ja sealt edasi lepingule 29723.

Süsteem saab praegu aru, et lepingule 29723 on peale kantud 100+125 EUR mis kokkuvõttes ületab nõutud tagatisraha summa 140 EUR ja süsteem annab vea.

Võimalik on kaa, et tehakse tagatisraha arve ülemaksmine, kus tasutakse rohkem, kui arve oli.


Alates KAMPUS versioonist 3.8.0.0 saab lepingul kasutada tagatisraha tasumise peatamist






neljapäev, 30. mai 2019

Arvutusmeetod Korteri üür päevas

Alates KAMPUS versioonist 3.6.8.2 on lisandunud uus arvutusmeetod Korteri üür päevas.



Seda sobib kasutada juhtudel, kus korteri üüri arvestatakse elatud päevade järgi korteris, kusjuures hinna arvutamisel arvestatakse voodikohtade arvu toas ja lepingu kohamäära. Summa arvutamiseks võetakse korteri andmetest (mitte teenuse juurest)



Summa arvutatakse valemiga :

Korteri üür / voodikohtade arv * kohamäär / päevade arv kuus * elatud päevi perioodil

Näide:

Korter 1 on kahekohaline, terve korteri üür on 200
Korter 2 on ühekohaline, terve korteri üür on 200

Korter 1 elas sees üks üürnik(VILJAR) terve kuu 30 päeva, teine üürnik(MATTI) samas toas ainult pool kuud, ehk 15 päeva.

VILJAR üür arvutatakse 200/2*1/30*30 = 100
MATTI üür arvutatakse 200/2*1/30*15 = 50

IVAR, kes elab ühetoalises toas üür arvutatakse 200/1*1/30*30 = 200



Kui IVAR oleks toas elanud ainult 20 päeva, siis arvutus tuleb ( ümardatakse 5 sendi peale)

200/1*1/30*20 = 133.35

Kui VILJAR oleks elanud kohamääraga 2 terves toas ainult 20 päeva ja siis ära läinud ning MATTI oleks tulnud elama edasi üksinda 10 päevaks siis arvutus tuleb

MATTI : 200/2*1/30*10=  33.35
VILJAR: 200/2*2/30*20 = 133.35



Korteri üür päevas arvutusmeetodiga teenuse Kulugrupi väline kood peab olema YYR







esmaspäev, 27. mai 2019

Teenuse lisamine ja eemaldamine olemasolevatelt lepingutelt

Teenuste muutmiseks olemasolevatel lepingutel saab alates KAMPUS versioonist 3.6.8.1 kasutada eraldi vormi lepingute teenuste muutmiseks. Töötaja menüüst tuleb menuus Majad klikkida maja nime peale ja seejärel vormil klikkida nupule Teenused.


Avaneb vorm kuupäeva ja teenuse valimiseks



Alguskuupäev määrab ära mis tuleb teenuse kasutamise algukuupäevaks teenuse lisamisel ning selle kuupäeva järgi otsitakse nimekirja ülesse antud kuupäeval kehtivad lepingud.



Kui lepingu ees olev märkeruut on punasel taustal, siis antud teenust sellele lepingule määratud ei ole.

Teenuse lisamiseks märgi vastavate lepingute ees olevad märkeruudud ja kliki nupule Lisa teenus. Teenuse eemaldamiseks kliki nupule Eemalda teenus.

Teenuse lisamisel lepingutele tuleb teenuse kasutamise lõppkuupäevaks lepingu kehtib kuni kuupäev. Kui leping on määramata tähtajaga, siis kehtib kuni kuupäeva lepingu teenusele ei lisata.

Tulbas Korteri tüüp oleva rippmenüüga saab filtreerida tabelis olevai lepinguid, sobib kasutamiseks olukordades, kus teenus sõltub korteri tüübist





kolmapäev, 24. aprill 2019

Kontonumbri kohustlikuks tegemine andmete sisestamisel

KAMPUS-el on kaks süsteemset parameetrit, mis kontrollivad, kas üürniku andmetes on kontonumbri(IBAN) sisestamine nõutud või mitte.

TENANTS_BANK_ACCOUNT_MANDATORY_LANGUGES_LIST kontrollib kohataotluse sisestamisel, mis keeles kohataotlust sisestades peab kindlasti ka arvenumbri(IBAN) sisestama.



Näiteks väärtus 0 nõuab seda ainult inglise keeles sisestamisel aga 0,24 nii inglise kui eesti keeles.

TENANT_ACCOUNT_IBAN_OBLIGATORY kontrollib juba süsteemis olemasoleva üürniku kontonumbri olemasolu nõuet.



Väärtus 1 seab üürniku andmetes kontonumbri (IBAN) olemasolu kohutuslikuks.


pühapäev, 17. veebruar 2019

XTee turvaserveri parameetrid

XTee turvaserverit pakkuvad ettvõtted võimaldavad ühenduda serveriga mitmes rešiimis: LIVE, TEST ja DEV. Sõltuvalt vajadusest  tuleb kohendada ka parameetreid. KAMPUS-e XTee-ga seotud parameetrite tähendused on




XTEE_CLIENTMEMBERCLASS - COM

XTEE_CLIENTMEMBERCODE - 12678538 ettevõtte äriregistri number, kes andmeid saadab ja kelle nimel on XTee registris infosüsteem registreeritud

XTEE_CLIENTSUBSYSTEMCODE - Ekyla - mis nimega on XTee registris infosüsteem registreeritud



XTEE_SERT_HASH - Serveri Local Computer / Personal sertifikaadihoidlas privaatvõtmega oleva sertifikadi räsi, millega käib ühendus XTee turvaserveriga, seda saab seada Administraatori vaates menüüst Süsteemsed parameetrid -> Seadistus -> Kontrolli XTee sertifikaate



XTEE_SERVER_ADDRESS - XTee turvaserveri IP-aadress

XTEE_SERVER_SERT_NAME - XTee turvaserveri sertifikaadi üldnimi (CN - Common Name)

XTEE_SERVICEMEMBERCLASS - GOV XTee registri klass, kuhu andmeid saadetakse

XTEE_SERVICEMEMBERCODE - XTee registri ettevõtte registrikood, kellele andmeid saadetakse


XTEE_URL - XTee turvaserveri URL

XTEE_XROADINSTANCE - ee-test kui kasutatakse TEST turvaserverit, EE - kui LIVE serverit

LIVE ja TEST versiooni vahetamisel tuleb korrigeerida parameetreid XTEE_URL, XTEE_SERVER_SERT_NAME, XTEE_SERVER_ADDRESS ja vajadusel ka muuta XTEE_SERT_HASH

Ülejäänud parameetritega pannakse paika XTee SOAP sõnumi päis



XTEE_MASINKOOD - XTee SOAP päise userId väärtus automaatsel saatmisel

pühapäev, 10. veebruar 2019

Veateade The tusted list is not refresh digiallkirjastamisel

Kui lepingu vaates digiallkirjastatud dokumendi juures ilmub veateate märge The tusted list is not refresh



 siis tuleb Administraatori vaates värskendada TSL nimekirja.
Süsteemsed parameerid -> nupp Seadistus ja edasi kliki nupule KampusBdoc värskenda TSL


Digiallkirjastamine

Alates KAMPUS versioonist 3.6.8.0 on võimalik lepinguga seotud dokumentide digiallkirjastamine. Protsess toimub põhimõttel, kus töötaja vaates valitakse dokumendid, mis digiallkirjatatakse. Peale töötaja poolset digiallkirjastamist on üürnikul teatud päevi (süsteemne parameeter DIGITAL_SIGNING_DAYS ) aega omapoolseks dokumendi allkirjastamiseks.

Seda võimalust juhib süsteeme parameeter DIGITAL_SIGNING



Lisaks tuleb lasta paigaldada KampusBdoc veebiteenus ja sõlmida ettevõttega SK ID Solutions AS leping Ajatempliteenuse kehtivuskinnitusteenuse või Ajatempliteenuse kasutamiseks.

Administraatori vaates Süsteemsed parameetrid -> nupp Seadistus ja edasi nupp Kontrolli KampusBdoc veebiteenust saab kontrollida, kas digiallkirjastamise komponent töötab


Seadistus peab olema PROD ja Profiil LT_TM vastab Ajatempli kehtivuskinnitusteenuse kasutamisele. Profiil LT vastab Ajatempliteenuse kasutamisele. Kumba kasutada sõltub kokkuleppest.

Digiallkirjastada saab lepinguga seotud dokumente, ehk lepingu vaates Lepingu failid osa tuleb ülesse laadida soovitav dokument nupuga Lae fail või valida rippmenüüs eelseadistatud failide nimekirjast




Lepingu digiallkirjastamiseks on lepingu trüki vaatesse lisatud nupp Salvesta digiallkirjastamiseks. Sellele klikkides lisatakse PDF faili kujul lepingu failidesse



Digiallkirjastamiseks tuleb märkida failid, milledest moodustatakse allkirjastatav dokument ja klikkida nupule Digiallkirjasta dokumendid

Digiallkirjastamise protsessi saab jälgida ekraanile ilmuvate teatiste järgi



Sõltuvalt protsessi etapist ja kasutatavast sirvikust tuleb kinnitada sertifikaadi valik või sisestada PIN2. Kui dokumendi allkirjastamine õnnestus, siis ilmub tabeli tulpa Faili sisutüüp ja digiallkirjad


allkirjastaja nimi ja allkirjastamise aeg. KAMPUS logib digiallkirjastamisi operatsiooni nr. 80 alla.
Edasi saab lisada täiendavad allkirju klikkides nupule Lisa digiallkiri.

Üürniku poolseks digiallkirjastamiseks peab olema dokumendi fail tehtud üürnikule nähtavaks ja dokumendil peab eelnevalt olema vähemalt üks digiallkiri.

Kui dokument on vähemalt kahe inimese poolt digiallkirjastatud ei saa teda enam kustutada.

Administraatori vaates menüüst Lepingu dokumendid saab koostada failide gruppe, mida saab töötaja vaates lisada lepingu dokumentide nimekirja.

Aruannet 1400062 saab kasutada digiallkirjastamise jälgimiseks


Kui üürnik jätab dokumendi allkirjastamata, siis muutub aruandes Tähtaeg tulbas vastava rea taust punaseks. Neid ridu tuleb jälgida, KAMPUS ei tee seoses tähtaja ületamisega peale meeldetuletuse saatmist, mingeidki muid tegevusi lepingu andmetega.

Juhul kui üürnik digiallkirjastab dokumendi KAMPUS süsteemi väliselt ja saadab näiteks e-postiga, siis saab selle dokumendi laadida Lae fail nuppu kasutades lepingu dokumentide hulka.


Seejärel määrata klikkides dokumendi real "pliiatsil" üürniku allkirjastamise kuupäev ja kas dokument on üürnikule nähtav. Sellistel dokumentidel muutub Allkirjastatud tulbas taust kollaseks.

KAMPUS-e võib seadistada saatma teateid, kui üürnikul digiallkirjastamise tähtaeg läheneb või läks üle. Vastavad süsteemsed teated on numbriga 35 ja 36. Teade 35 saadetakse välja üürnikule määratud digiallkirjastamise tähtaja päeval ja 36 järgmisel päeval, siis kui tähtaeg on möödunud.

Süsteemne parameeter MAIL_EPOST_ADDRESS_DIGINOTICES määrab ära kas e-posti saatjaks tuleb parameetriga määratud e-posti aadress või selle puudumisel digiallkirjastaja e-post

Meeldetuletus teadete saatmine logitaks operatioonideks 81 ja 82

Kui töötaja digiallkirjastab dokumendi, saadetakse üürnikule teade nr. 33, kui üürnik allkirjastab saadetakse töötajale teade nr 34. Juhul kui teate sisu on tühi siis teadet ei saadeta.