Pangakonto andmete täitmise juhis üürnikule

Alates KAMPUS versioonist 3.6.4.2 saab üürnikule näidata juhendit, kuidas täita pangaandmeid

Administraatori vaates on selleks Mitmekeelsed loendid -> Ekraanivormide tekstid -> tekst ID-ga 1800018

Vastav tekst ilmub sisu olemasolul kohataotlusele Panga andmete täitmise vormile

Lepingu lõpetamise algatamine üürniku poolt

KAMPUS-t saab seadistada režhiimile, mis võimaldab üürnikul algatada lepingu lõpetamist. Seda saab juhtida süsteemse parameetriga TENANT_FINISH_NOTIF_DAYS

Kui selle parameetri väärtus on nullist erinev, siis režiim rakendub. Üürniku lepingu vaatesse ilmub nupp Lõpeta leping

Peale seda ilmub ekranivorm, kus üürnik peab täpsustama oma andmeid lepingu lõpetamiseks.
Parameeter TENANT_FINISH_NOTIF_DAYS seab ka piirangud, milline võib olla soovitav lõpu kuupäev. Kui väärtus on negatiivne, siis on see niipalju absoluutväärtuse võrra edasi järgmine kuu, ehk kui väärtus -2 siis jooksvast kuupäevast edasi ülejärgmisel kuul, kui number on positiivne siis mitte vähem, kui parameetriga etteantud arv päevi. Näiteks kui jooksev kuupäev on 04.jaanuar 2019 ja TENANT_FINISH_NOTIF_DAYS  väärtusega 31 siis tudengi soovitav lepingu lõpetamise kuupäev ei saa olla varasem kui 04.jaanuar 2019 + 31 päeva ehk 05.veebruar 2019.
Kui TENANT_FINISH_NOTIF_DAYS väärtus on -2 ja jooksev kuupäev on 04.jaanuar 2019  siis soovitav lepingu lõpetamise kuupäev saab olla alates 01.märts 2019

Alates KAMPUS versioonist  3.9.4.7 saab süsteemse parameetriga SHOW_NEW_ADDRESS_ON_CONTRACT_END juhtida kas näidata lepingu lõpetamise algatamisel üürnikule uue aadressi paneeli või mitte 0-Ei 1-Jah

Lepingu lõpetamise ekraanivormil olevaid tekste saab seadistada Administraatori vaates -> Mitmekeelsed leondid -> Ekraanivormide tekstid (1800001,1800002 ja 1800003). Süsteemne parameeter TENANT_CONTRACT_END_CHECK_ASSETS kontrollib, kas lepingu lõpetamise algatamine on lubatud, kui korteri varakaart on täitmata.

Kui tudeng on klikkinud nuppu Algata lepingu lõpetamine siis süsteem saadab teate nr. 18 neile lepingu kaasosalistele, mis on määratud süsteemse parameetriga CONTRACT_END_PROPOSAL_NOTICED_SUBTENANT_TYPES_LIST

 
Teade nr. 18 saadetakse lisaks veel ka majapõhiselt seadistatud e-maili aadressile, mida saab seadistada Administraatori vaates -> Majagrupid -> Vali majagrupp -> ..







Sellega saab täiendavalt teatada, et keegi tudeng on algatanud lepingu lõpetamise.

Lepingut, mille lõpetamine on algatatud, eristub sellega, et temal on Uus kehtib kuni kuupäev roheliselt taustal.

Töötaja vaates tuleb uus lepingu kehtib kuni kuupäev kinnitada, lisaks ilmub töötaja vaatesse Lepingute lõpetamine vormile uus paneel

Lepingute lõpetamine menüüst valides on nüüd olemas eraldi otsiblokk üürnikupoolsete lepingu lõpetamiste otsimiseks

Nupuga Kinnita uus lõppkuupäev saab aktsepteerida üürniku poolset lepingu kehtib kuni kuupäeva, nupp Keeldu uuest lõppkuupäevast lükkab üürniku poolse lepingu lõpetamise kuupäeva tagasi. Senikaua kuni uut lõppkuupäeva pole kinnitatud, saab tudeng veel muuta soovitavat lepingu lõpu kuupäeva. Kui lõppkuupäev on kinnitatud, siis tudeng soovitavat lõpu kuupäeva enam muuta ei saa.

Klikkides Kinnita uus lõppkuupäev saadetakse süsteemne teade nr. 17 lepinguga seotud kaasosalistele, mis on määratud parameetriga TENANT_CONTRACT_END_ACCEPT_NOTIFY_LIST

Peale seda avaneb lepingu vaade, kus tuleb veel omakorda vajutada nupule Kinnita, mille peale saadetakse teade nr. 32 korteri toanaabritele.

Kinnitatud lepingu tunneb ära selle järgi, et tema Kehtib kuni  kuupäeva taga ilmub roheline mummuke

Neid lepingud, mida pole veel töötaja vaates kinnitatud saab Lepingute lõpetamine vaates ülesse leida, kui võtta maha linnuke märkeruudu Ainult lepingud ilma kinnitamata lõppkuupäevadega. Lepingud, milledel pole töötaja poolset lõppkuupäeva kinnitamist, neid ei saa lõpetada (genereerida neile lõpparvet)

See mummuke võib olla ka sinist värvi, kui lepingu kehtib kuupäev on juba möödunud.


Lisaks saab KAMPUS-e poolt piirata, mis üürnike tüüpidel on keelatud algatada lepingu lõpetamist, seda kontrollib süsteemne parameeter CONTRACT_FINISH_PROHIBITED_TENANT_TYPES_LIST







Parameetri väärtuseks tuleb kirjutada komadega eraldatud üürnike tüüpide identifikaatorid, näiteks 800005,800002
Üürnike tüüpide identifikaatorid saab teada Administraatori vaates -> Mitmekeelsed loendid -> Üürnike tüübid

Alates KAMPUS versioonist 3.8.3.0 saab süsteemse parameetriga ASK_PETS_ON_TENANT_CONTRACT_END (0-Ei 1-Jah) juhtida, kas lemmiklooma kohta küsitakse üürnikult andmeid lepingu lõpetamise algatamisel

Parameetriga ASK_STAYS_ON_TENANT_CONTRACT_END (0-Ei 1-Jah) saab juhtida, kas peaüürniku ja abikaasa jätkamise kohta olevad märkeruudud lmuvad ekraanile.

 

Alates  KAMPUS versioonist 3.9.6.0 saab ka töötaja algatada lepingu lõpetamise näiteks juhtumil, kui tudeng tahab varem ära minna. Selleks on Muuda lepingu kehtib kuni kuupäeva sektsioonis uus nupp Saada leping lõpetamise kinnitamiseks.

See operatsioon ei jälgi lepingu lõpu kuupäeva piiranguid ja algatamine tuleb kinnitada samamoodi kui üürniku poolse algatmisega.

 

 

Sõnumi teatise e-posti määramine

Alates KAMPUS versoonist 3.6.4.0 saab määrata, kelle e-posti aadress tuleb üürnikule saadetava teate saajaks. Seda juhitakse parameetriga USE_GENERAL_EMAIL_IN_MESSAGE_NOTIFY.

Kui parameetri väärtus on 0 siis kasutatakse üldmeili, ehk parameetri MAIL_EPOST_ADDRESS väärtust, kui 1 siis võetakse teate koostaja e-posti aadress

Tagatisraha arve kuupäeva muutmine

Mõnikord on vajalik muuta kinnitatud tagatisraha arve kuupäevi. Alates KAMPUS Ver 3.6.2.1 on see võimalik, selle teostamiseks tuleb seada süsteemse parameetri ALLOW_DEPOSIT_INVOICE_DATE_CHANGE väärtus 1-ks.

Arve vaates ilmub nüüd eraldi paneel Muuda arve kuupäeva

Kuupäeva muutused logitakse operatsioonideks 78 ja 79 ning need ilmuvad eraldi paneelina ka arve vaatesse.

Lisaks hakkavad erinevad aruanded näitama kuupäeva tausta kollasena, kui arve kuupäevi on muudetud